Уральцы реже всех выплачивают ипотеку досрочно

Основная причина, которую называют те, кто платит по графику – не хватает денег. Об этом говорит 63% опрошенных, а еще 9% считает, что гасить ипотеку досрочно – невыгодно. Часть тех, кто купил жилье в кредит, делают это по остаточному принципу, поскольку откладывают деньги на другие цели (12%) или хранят деньги под нынешний довольно высокий процент и реинвестируют в другие активы (4%).

«За последние годы россияне стали чаще мыслить размером ежемесячного платежа и ставки, нежели суммой и сроком кредита. Исходя из этого, формируются индивидуальные стратегии заемщиков. Например, некоторые из тех, кто успел взять льготную ипотеку по низкой ставке, сейчас выбирают класть деньги в банк под высокий процент и вносить минимальный ежемесячный платеж», – считает руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито» Артур Ахметов.

Возвращаясь к структуре ипотеки, уральцы не склонны брать ее на длинный срок. 70% кредитов имеют срок от 6 до 20 лет, 18% приходится на срок от 26 до 30 лет. В центральном ФО этот показатель ниже – 14%, но во многих округах он превышает 20%, а в ЮФО доходит до 25%. На Урале средний срок кредита чуть ниже 16 лет.

При этом, уральцы стараются рассчитывать свои силы и в плане финансовой нагрузки – в 90% случаев средний платеж по кредиту не превышает 45 тыс. рублей, а 42% укладываются в «вилку» от 15 до 30 тыс. Лишь у 1% заемщиков выплаты превышают 105 тыс. рублей в месяц. Средний платеж по округу – самый низкий из всех федеральных округов – 25,6 тыс. рублей. Среднее значение по стране – 35,6 тыс. руб, в ЦФО – 43,4 тыс., а конкретно в Москве превышает 55 тыс. рублей.