еще
+0
| Вс, 1 июня
В центре Екатеринбурга вновь пытаются реанимировать скандальную стройку
Дом Малахова в Екатеринбурге
Неизвестные «волонтёры» собирают подписи в поддержку документа, который, в перспективе, откроет возможности для коммерческого использования парка у Дома архитектора Малахова в центре Екатеринбурга. В обращении на имя руководителя областного управления охраны памятников Евгения Рябинина говорится, что утверждение предложенной владельцем сквера охранной зоны откроет возможности для благоустройства территории. Однако, как ранее сообщал «Сигнал Урал», проект зоны предполагает не только благоустройство, но и вариант высотной застройки.
Сбор подписей. Фото из домовых чатов
«Мы, жильцы близлежащих домов, изучили проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия «Загородная дача архитектора Малахова» и «Детского убежища Екатеринбургского благотворительного общества. Комплекс». На сегодняшний день сохранность указанных объектов культурного наследия под большим вопросом, поскольку вокруг находится заброшенная территория: мусор, арматура, гниющие деревья, несанкционированные парковки. Жители обходят данный участок стороной<…> Мы поддерживаем акт государственной историко-культурной экспертизы. По нашему мнению, это позволит дать возможность правообладателю участка совершать работы по благоустройству. В то же время, строительные «хотелки» инвестора ограничены», – говорится в обращении.
Важно отметить, что утверждение об «ограничении строительных хотелок» – спорное. Часть сквера, прилегающую к зданию усадьбы Малахова, отнесли к ЕЗРЗ-1, где допускается строительство зданий высотой до 12,5 метра. На остальной территории разрешено строительство высотой до 33 метров.
При этом проект зон охраны противоречит главному муниципальному документу, регулирующему застройку – «Правилам землепользования и застройки». Согласно ему, сквер относится к категории ТОП-1 («Парки, набережные, скверы, бульвары»), где капитальное строительство запрещено. И именно им, а не утверждёнными зонами охраны памятников, руководствуются чиновники, принимая решение о выдаче разрешения на строительство. Недавно в администрации Екатеринбурга в очередной раз заявили, что не допустят застройки сквера у Дома архитектора Малахова.
По одной из версий, нынешний сбор подписей мог организовать сам заказчик проекта охранных зон, потенциальный застройщик участка – ООО «Природа-Девелопмент» (ранее ООО «ЮК БАРРИСТЕР», связанное с Николаем Безсалием). Подписные листы, в перспективе, могут быть использованы для продолжения борьбы в публичной плоскости за право застроить сквер. Напомним, землю в центре города компания Николая Безсалия получила в 2022 году от МУГИСО, когда участок относился к категории, допускающей общественно-деловую застройку. Позже мэрия изменила зонирование на ТОП-1. Попытки застройщика оспорить это решение в суде не увенчались успехом.
Поделиться
0
0
