Мэрия Екатеринбурга поставила крест на скандальном проекте «Астона»

Власти Екатеринбурга в ближайшее время планируют скорректировать Правила землепользования и застройки города. Проект постановления уже вынесли на общественные обсуждения.

Одним из наиболее значимых пунктов корректировки станет изменение статуса земельного участка в районе улицы Советская, 19Б в Пионерском микрорайоне Екатеринбурга. Именно здесь группа «Астон» планировала провести точечную застройку.

Согласно документу, на спорном участке предлагается запретить строить многоэтажные жилые дома. После корректировок здесь будет установлена территориальная зона ЦС-4 (зона крупных спортивных и спортивно-зрелищных сооружений).

Напомним, первоначально во дворе пятиэтажек начали строить подземный паркинг, затем, по согласованию с жителями компания надстроила два этажа, планируя разместить там некий физкультурно-оздоровительный комплекс. В 2024 году собственникам квартир в соседних домах стало известно, что вместо соцобъекта компания согласовала проект и получила разрешение на реконструкцию недостроя. В рамах этой реконструкции паркинг и ФОК должны были превратиться в многоэтажную «свечку».

Компания «Астон» даже начала продавать квартиры в доме, но после протестов жителей к ситуации подключилась прокуратура. Через суд представители надзорного органа сначала заморозили стройку, а затем доказали, что «Астон» в обход законодательства по заниженной цене и без аукциона выкупил участок неразграниченных земель, на котором и находился долгострой. Мингосимущества Свердловской области и мэрию Екатеринбурга обязали вернуть застройщику деньги, а компании передать землю на баланс города.

Позже власти Екатеринбурга отозвали разрешение на строительство, а суды двух инстанций поддержали решение свердловского арбитража по поводу незаконной покупки земли компанией «Астон». В сложившейся ситуации не ясна судьба долгостроя – будет ли Астон достраивать комплекс, не имея при этом земли, или у проекта уже появился новый инвестор.