Объем новостроек в продаже в Екатеринбурге почти не изменился за год

По итогам прошлого года объем предложения новых квартир практически не изменился – рост составил 7,5%, по сравнению с данными января 2025 года. Всего для продажи в уральской столице доступно 1,74 млн квадратных метров жилья, отмечают эксперты сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».

Для сравнения, за 2024 год рынок вырос на 30% – до 1,57 млн квадратных метров. За минувший год на продажу было выставлено на 200 тыс. «квадратов» больше. Интересно, что на рынок были выпущены проекты, которые начинали реализовываться на самом пике жилищного строительства, но такого же роста предложения не происходит.

«Девелоперы, несмотря на снижение спроса, вынуждены продолжать строительство из-за условий проектного финансирования и риска прямых финансовых потерь при простое. Некоторые застройщики с достаточным запасом прочности выбирают стратегию полного вывода объектов на рынок, что дополнительно увеличивает экспозицию. Покупатели же демонстрируют осторожное поведение: они предпочитают копить и тщательно выбирают условия сделок, что удлиняет цикл продажи и поддерживает высокий объём предложения на рынке», – отмечают эксперты сервиса.