В скандале со стройкой «Астона» в Екатеринбурге появились «обманутые дольщики»

В свердловском арбитражном суде продолжается процесс о законности строительства компанией «Астон» жилой многоэтажки на улице Советская в екатеринбургском микрорайоне Пионерский поселок. Прокуратура Свердловской области полагает, что застройщик получил землю незаконно и требует признать недействительным договор купли-продажи участка между компанией и МУГИСО.

33-этажную «свечку» начали строить летом на месте двухэтажного спортивного комплекса, по документам работы проходят как реконструкция. Застройщик без торгов за 1,1 млн рублей выкупил земельный участок, где на тот момент находился объект незавершённого строительства – подземный гараж. На кровле паркинга обещали разместить двухэтажное здание спортивного назначения. Позже вид разрешенного использования земли был изменен на многоэтажную жилую застройку. 

В региональной прокуратуре полагают, что участок следовало продать на торгах как землю под застройку, поэтому его необходимо вернуть в казну. Защита «Астона» утверждает, что выставить на торги землю с паркингом было невозможно – и речь в данном случае может в любом случае идти только о реконструкции, а не о новом строительстве. Администрация Екатеринбурга, привлечённая в качестве третьей стороны, также заявила, что выдала разрешение на строительство на основании заявления застройщика и положительного заключения экспертизы проектной документации.

Напомним, в здании планируют разместить 303 квартиры, большинство из них – востребованные студии или «однушки». Общую стоимость реализации проекта компания оценивает в 1 млрд 159 млн рублей. Для старта реализации «Астон» привлек заем в 388 млн рублей. 

Также защита «Астона» заявила, что в проект вошли 30 дольщиков, которые в случае запрета стройки окажутся пострадавшими. В связи с этим застройщик попросил привлечь к процессу вложившихся в проект людей, а также Сбербанк, Промсвязьбанк, ВТБ и АО «Дом.рф». Ходатайство по поводу физических лиц суд удовлетворил, по кредитным организациям – нет.

Следующее заседание намечено на 9 сентября.