В Екатеринбурге застройщик провалил проект развития территории на Эльмаше

Специализированный застройщик «Бигранд» сорвал проект развития застроенной территории (РЗТ) в Екатеринбурге. Компания, подписавшая договор РЗТ с мэрией Екатеринбурга еще в 2015 году, должна была снести старые бараки в районе пересечения улиц Баумана-Шефская, а на их месте построить новые высотки и социальную инфраструктуру.

По данным источника «Сигнал Урал», в микрорайоне должны были возвести спорткомплекс, но владелица бизнеса до последнего пыталась добиться пересмотра проекта, чтобы построить на оставшемся участке земли еще одну высотку.

Речь идет о бизнес-проекте хорошо известной в Свердловской области Татьяны Деменок, президенте и владелице строительной компании «Бигранд». Также в ее биографии – руководство центром недвижимости «Северная казна», девелоперы знают ее и по работе в Уральской палате недвижимости и Российской гильдии риелторов. Последнюю она возглавляла с 2016 по 2018 годы.

«Жилье по договору РЗТ давно построили и продали, но вот строить спортивный объект инвестор не спешил. Владелица пыталась продавить, чтобы ей разрешили построить там дом, ей отказали, напомнив о необходимости построить спортивный объект. За это время срок реализации проекта истек, компании грозили штрафные санкции», – рассказал изданию источник из строительной сферы, уточнив, что Деменок неоднократно пыталась продлить договор РЗТ без санкций для компании, ссылаясь на социальную значимость недостроенного объекта.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елена Артюх на сегодняшней пресс-конференции обрисовала идентичную ситуацию, не раскрывая названия компании. По ее словам, инвестор готов был вложить в спортобъект в Екатеринбурге более 500 млн рублей, но из-за «конфликта с горадминистрацией» дело не продвигалось.

«10 лет инвестор реализовывал договор о развитии застроенной территории в Орджоникидзевском районе, но не успевал завершить реализацию в срок, не успевал достроить один спортобъект. Обратились ко мне за помощью. В ходе переговоров с администрацией Екатеринбурга достичь соглашения о продлении договора не удавалось. В итоге на встрече при инвесткомитете в нормальном правовом поле нами было найдено решение. Договор продлили на два года. Надеюсь, спортобъект будет построен», – подчеркнула Елена Артюх.