еще
+0
| Пт, 27 февраля
В Екатеринбурге продажи новых квартир в начале года сократились почти вдвое
Почти во всех городах-миллионниках продажи жилья в начале года резко сократились
Несмотря на довольно высокий уровень продаж новых квартир в январе, тем более, если сравнивать с не лучшими показателями января 2025 года, к декабрю практически во всех крупных городах страны произошло заметное снижение. Рост оказался только в Омске, но нужно учесть, что это один из самых маленьких рынков среди городов-миллионников. Здесь в январе продали лишь 271 квартиру. Такие данные приводит сервис «Пульс продаж новостроек».
По данным аналитиков, самое быстрое снижение показали Самара (-55%, 289 сделок) и Москва (-52%, 3,8 тыс. сделок). За счет менее выраженного движения к столице очень близко приблизился Санкт-Петербург (-35%, 3,5 тыс. сделок). Екатеринбург по совокупному числу сделок оказался четвертым (-41%, 2,4 тыс. сделок), уступив Краснодару (-12%, 2,7 тыс. сделок).
Судя по приведенным данным, в Екатеринбурге оказалось самое большое снижение из ближайших городов. Например, Тюмень, которая стала восьмой по объему продаж, снизила интенсивность рынка на 39% до 1,4 тыс. сделок; Пермь едва удержалась над психологической отметкой в 1000 сделок за месяц: продажи упали на четверть, до 1023 квартир. В Челябинске рынок оказался наиболее стабильным – продажи снизились лишь на 17% – до 542 квартир.
Интересно, что на фоне падения объемов продаж практически повсеместно выросла доля квартир, приобретаемых в ипотеку, преимущественно, по семейной квоте. В Свердловской области, а здесь доля ипотечных покупок практически целиком сосредоточена в Екатеринбурге, она выросла с 73 до 77%, а в том же Краснодарском крае – с 84 до 87%. Самый высокий уровень при этом зафиксирован в Новой Москве за МКАДом, где доля сделок с привлечением ипотечных кредитов выросла с 87 до 91%, отмечают аналитики сервиса «Авито. Недвижимость».
Поделиться
0
0
