еще
+0
| Чт, 19 марта
Число квартир на продажу в новостройках Екатеринбурга выросло за год на четверть
Объем текущего жилого строительства в Свердловской области превысил 6 млн квадратных метров
На рынке продаж новостроек в Екатеринбурге фиксируется заметное охлаждение: после высокого спроса во второй половине прошлого года и январе текущего коррекция достигла 29%. Но если сравнивать с первыми двумя месяцами прошлого года, то динамика все еще положительная – +11%.
«Средний бюджет покупки в феврале 2026 года в регионе составил 7,6 млн рублей. Жилье в новостройках региона привлекает не только местных жителей – по нашим данным, более 20% звонков по поводу квартир поступают из других регионов. Лидеры по интересу – Челябинская область (20%), Пермский край (14%), Ханты-Мансийский АО (12%), Курганская область (6%) и Башкортостан (5%)», – рассказала руководитель по развитию партнерств с застройщиками в Екатеринбурге сервиса «Авито. Недвижимость» Тамара Михневич в рамках мероприятия «Точка соединения», которое проходит сегодня в уральской столице.
Согласно итогам прошлого года, самый востребованным районом у покупателей стал Академический: в нем за весь период продали 5,5 тыс. квартир. Даже Уктус, который идет следующим, отстает почти втрое – там продано 2 тыс. квартир за год. Также в лидерах – Юго-Западный (1,9 тыс.) и ВИЗ (1,7 тыс.).
При этом, в Академическом число проданных квартир выросло за три года на 59% – район продолжает развиваться, а люди покупают относительно недорогое жилье эконом- и комфорт-класса в этой локации.
Между тем, в ряде районов города динамика была еще более впечатляющей. Например, на Вторчермете объем сделок вырос в 4,2 раза с 2022 года. Сказывается низкая база – даже с учетом кратного роста здесь за 2025 год продали всего тысячу квартир, но рост, скорее всего, продолжится – с учетом того, что здесь запускаются крупные проекты по комплексному развитию территории, а число строящихся ЖК уже выросло с 3 до 16. Во Втузгородке продажи выросли почти в 2,5 раза – до 1,2 тыс. квартир, на Юго-Западе количество сделок выросло на 119% – до 1,9 тыс.
Иллюстрация: сервис «Авито. Недвижимость»
Объем текущего строительства в Свердловской области превысил в этом году 6 млн кв. м, больше чем в два раза превысив показатель 2020 года. А число квартир, предлагаемых к продаже в строящихся домах, только за год выросло на 26%, отмечают эксперты «Авито. Недвижимости».
Поделиться
0
0
