«Россети Урал»: стоимость техприсоединения новых домов обоснована законом и дефицитом мощностей

ПАО «Россети Урал» выступило с официальным комментарием в ответ на жалобы строительного сообщества Свердловской области относительно роста стоимости технологического присоединения (ТП) к электрическим сетям. В компании подчеркивают, что ценообразование полностью прозрачно и регулируется государством.

По данным энергетиков, динамика стоимости ТП в расчете на один квадратный метр жилья, которую используют строители, не является корректным показателем. Итоговая цена зависит не от площади здания, а от конкретных технических характеристик: категории надежности, уровня напряжения и объема необходимых работ по реконструкции сетей.

«Стоимость технологического присоединения определяется в строгом соответствии со стандартизированными тарифными ставками, утвержденными Региональной энергетической комиссией Свердловской области», – подчеркнули в «Россети Урал».

Дефицит мощностей в районах застройки

Одной из главных проблем «Россети Урал» называют исчерпание ресурса существующей инфраструктуры в районах комплексной застройки, таких как Академический. Новые МКД часто невозможно подключить к существующим распределительным сетям 6-20 кВ без строительства новых центров питания – подстанций 110 кВ. Это капиталоемкие объекты, расходы на которые, согласно законодательству, распределяются между заявителем и сетевой компанией.

«Выбор произвольной "ближайшей" точки невозможен, если она не имеет резерва мощности для присоединения новой нагрузки, не соответствует категории надежности электроснабжения, требуемой для многоквартирного жилого дома», – поясняют в компании. Исходя из этого, расчёт техприсоединения идет к ближайшей точке, подходящей по параметрам.

Более того, с 1 июля 2024 года, согласно Постановлению Правительства РФ №861, сетевым компаниям законодательно разрешено включать в плату за подключение расходы на строительство новых объектов распределительной сети.

Предложения для девелоперов

Чтобы снизить финансовую нагрузку на застройщиков, «Россети Урал» выступают за переход к механизму индивидуальных проектов. Это позволяет более объективно рассчитывать стоимость работ совместно с регулятором.

«Чтобы сделать этот процесс финансово реализуемым для застройщиков, "Россети Урал" предлагают рассрочку инвестиционной нагрузки», – заявили в пресс-службе компании.

Комментируя проблему затянутого перехода с временных схем электроснабжения на постоянные, энергетики указали на административные барьеры. Зачастую «разрыв» между готовностью дома и сетей возникает из-за несвоевременной передачи застройщиками данных о планировке территории и подземных коммуникациях, а также из-за длительных процедур согласования.

В завершение в «Россети Урал» добавили, что действуют строго в рамках правового поля и не планируют пересматривать подходы к ценообразованию вне рамок тарифных решений РЭК. В случае официального запроса от ФАС компания готова предоставить все необходимые обоснования своей позиции.

Ранее Гильдия строителей Урала обратилась в УФАС Свердловской области с просьбой проверить обоснованность резкого роста стоимости подключения новостроек к электросетям в Екатеринбурге. Энергетики приводили примеры, когда подключение одного многоквартирника в столице Урала оценивали в 3 млрд рублей.