Жители Екатеринбурга отсудили у ЛСР компенсации за годы жизни рядом с «фекальными реками»

Суд поставил точку в многолетнем споре жителей улицы Евгения Савкова с застройщиком и управляющей компанией. Люди, вынужденные годами дышать испарениями канализации и бороться с плесенью, наконец добились решения об устранении дефектов.

С момента заселения в 2021 году подвалы новостройки на Широкой речке регулярно превращались в сточные озера. Канализационные стоки и грунтовые воды затапливали помещения, а по подъездам распространялись вонь, сырость, насекомые и грибок.

Коллективный иск подали 28 собственников, которые устали от бесконечных аварий на канализационной насосной станции (КНС). Ответчиками по делу выступили: АО «СЗ «ЛСР. Недвижимость-Урал», ООО «СЗ «ЛСР. Урал», УК «Столица», УК «Юг-Энерго», ЕМУП «Водоканал», Администрация Екатеринбурга, МБУ «ВОИС» и ООО «Капитель».

В ходе судов выяснилось, что причин у коммунального коллапса несколько: от банального засорения труб мусором до серьезных ошибок в проектировании и строительстве систем водоотведения.

Верх-Исетский районный суд, а позже и Свердловский областной суд встали на сторону жильцов. Теперь застройщик («ЛСР. Недвижимость-Урал») и УК «Столица» обязаны:

• Полностью очистить и дезинфицировать подвалы от биологических загрязнений (фекалий, плесени и личинок насекомых).
• Восстановить систему отвода воды и заделать дыры в фундаменте, которые бурили «стихийно», пытаясь спастись от потопов.
• Устранить просадки отмостки и намокание стен.
• Разработать нормальный проект отвода дождевой воды, чтобы дом не «плыл» после каждого ливня.

Несмотря на масштаб проблемы, суд оценил моральный вред жильцов довольно скромно. Структуры ЛСР выплатят каждому истцу по 7 тыс. рублей, а управляющая компания «Столица» – по 5 тыс. рублей. Однако более действенной мерой может стать неустойка за ожидание: если компании не исполнят решение суда в срок, им придется платить по 300 рублей в день каждому жителю до тех пор, пока в доме не станет сухо и чисто.

Суд установил крайний срок исполнения всех работ – 30 июня 2026 года. Это значит, что жителям, возможно, придется терпеть неприятное соседство с нечистотами еще два месяца. Решение суда уже вступило в законную силу, и теперь жильцы намерены жестко контролировать каждый этап восстановления инфраструктуры многоквартирника.