еще
+0
| Чт, 9 апреля
Средний возраст вторичного жилья в Екатеринбурге вырос до 25 лет
Жилье в новых домах стали чаще сдавать в аренду, а не продавать
Несмотря на то, что в последние годы многие россияне покупали квартиры в новостройках в инвестиционных целях, рассчитывая быстро перепродать со значительным бонусом к цене, вторичное жилье начало стареть.
Тренд на повышение возраста на рынке готового жилья стал заметен в 2024 году, отмечают аналитики ЦИАН.
«Инвестиционных квартир в недавних новостройках стало меньше, часть из них стали выводить на рынки долгосрочной и посуточной аренды. Сейчас вторичный рынок на четверть состоит из домов, построенных за последние 10 лет, а в 2023 году. доля превышала 30%», – отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Если в 2023 году средний возраст домов, в которых продавались квартиры, составлял 26 лет, то к текущего моменту он вырос до 28,3 года. Абсолютным антилидером выступает Новокузнецк, где средний возраст «вторички» – 44 года. По 38 лет – в Волгограде и Санкт-Петербурге. В северной столице это можно объяснить большим фондом дореволюционных квартир.
Екатеринбург на этом фоне выглядит неплохо – здесь средний возраст «всего» 25 лет. В соседней Тюмени один из самых «молодых» жилфондов: в среднем квартирам на «вторичке» по 18 лет. В Челябинске ситуация существенно хуже, средний возраст вторичного жилья здесь 33 года.
Поделиться
0
0
