В Свердловской области ужесточат требования к участкам для многодетных семей

В Законодательном Собрании Свердловской области обсудили темпы ликвидации очереди на земельные участки для многодетных семей и разработку новых критериев их доступности. Депутаты и надзорные органы пришли к выводу: выделять «голую землю» без дорог и электричества больше нельзя.

По данным Мингосимущества Свердловской области, на сегодняшний день в очереди на получение земли или денежной компенсации числится 5 тыс. 210 семей. Несмотря на то, что за первый квартал текущего года очередь удалось сократить на 257 человек, общие темпы вызывают вопросы у парламентариев.

В проекте бюджета на 2026-2028 годы заложены средства на выплаты компенсации в 200 тыс. рублей взамен непосредственно земельных участков, однако их объем невелик: областная казна планирует выделить деньги лишь на 50 выплат в 2026 году и на 25 в 2027-м. Основная нагрузка ляжет на муниципалитеты – в местных бюджетах на эти цели предусмотрено порядка 152,8 млн рублей (на 764 выплаты). При текущей очереди в 5 тысяч семей финансирования явно недостаточно для оперативного решения проблемы.

На комитете по аграрной политике и земельным отношениям депутаты обсудили поправки в законопроект, который вводит обязательные критерии транспортной доступности и инженерной инфраструктуры для выделяемых участков. Согласно документу, к участку для ИЖС в обязательном порядке должна быть подведена дорога и обеспечена техническая возможность подключения к электросетям.

Представитель прокуратуры выступил с жесткой позицией, предостерегая депутатов от затягивания сроков принятия закона.

«Предоставление участков без минимальной инфраструктуры подрывает доверие граждан к государству. Семья не может начать стройку, если к земле нет даже подъезда. Суды уже массово встают на сторону граждан, обязывая муниципалитеты за бюджетный счет строить дороги постфактум», – подчеркнули в ведомстве.

Надзорный орган также сослался на недавнее постановление Конституционного Суда РФ, которое подтверждает: инфраструктура должна создаваться превентивно, то есть до передачи земли семье.

Между тем, представители властей Свердловской области отметили, что разработка критериев «готовности» участков упирается в финансы. Подведение дорог и сетей к массивам земли требует колоссальных вложений из областного и муниципальных бюджетов, а средства на эти цели ранее заложены в бюджеты не были.

В связи с необходимостью поиска дополнительных источников финансирования и юридической тонкостью вопроса, профильный комитет принял решение отложить внесение законопроекта на рассмотрение депутатов в рамках пленарного заседания как минимум на один месяц. За это время правительство региона и депутаты должны актуализировать финансовую модель, чтобы закон не стал «декларативным», а реально исполнялся. В противном случае недоработки могут вылиться в новые претензии прокуратуры.