Рынок новостроек в Екатеринбурге стагнирует третий месяц

Рынок нового жилья в Екатеринбурге находится на достаточно низком уровне. По итогам апреля в уральской столице продали около 1,4 тыс. квартир – уровень примерно такой же, какой был в феврале и марте. Судя по всему, на темпах продаж сказывается ужесточение условий для выдачи семейной льготной ипотеки.

«После того, как рынок удовлетворил повышенный спрос на семейную ипотеку, доля сделок с кредитными средствами упала. Она остается ниже 60% несмотря на то, что все больше компаний пытаются работать на широкую аудиторию за счет субсидирования ставок на определенный срок. Доля (но не число сделок) продаж в рассрочку снова выросла», – отмечает в своем блоге руководитель аналитической службы УПН Михаил Хорьков.

По оценке эксперта, нереализованные остатки квартир составляют около 65 тыс. квартир, при этом, 5 тыс. из них – уже сданы в эксплуатацию. Стагнирует и стоимость жилья. В экспозиции средняя цена сохраняется на уровне 178 тыс. рублей за квадратный метр, однако, учитывая высокий уровень конкуренции за покупателя, застройщики достаточно активно используют практику предоставления скидок на отдельные категории квартир.