еще
+0
| Пн, 8 июня
Продажи нового жилья в Екатеринбурге продолжают «буксовать»
За май в Екатеринбурге продали примерно 1,25 тыс. квартир
Четвертый месяц на рынке новой недвижимости в Екатеринбурге застройщики не могут продать больше 1,5 тыс. квартир. В мае было заключено около 1,25 тыс. сделок – самый низкий показатель с начала года. Такие цифры приводит в своем блоге руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
По статистике, только в январе были относительно высокие темпы продаж – около 2,3 тыс. квартир. С февраля по май уровень продаж не разу не превысил 1,5 тыс. сделок.
«Резервы по семейной ипотеке истощены, а новых поводов для расширения аудитории недостаточно. Важным элементом давления на потенциальных покупателей остается неопределенность будущих решений по семейной ипотеке. Второй нерешенный вопрос – будут ли увеличены лимиты по кредитам и будет ли расширение спроса за рамками цены квартир в 5-8 млн. рублей», – отмечает эксперт.
Такой уровень продаж на достаточно долгой дистанции может привести к затовариванию на рынке. Уже сейчас остатки непроданных квартир превышают в городе 65 тыс., а объем новых запусков заметно превышает темпы продаж, то есть число квартир, которые вскоре появятся в продаже, постоянно растет.
На этом фоне средняя цена нового жилья стагнирует и уже несколько месяцев остается на уровне около 178 тыс. рублей за квадратный метр.
Поделиться
0
0
