еще
+0
| Ср, 17 июня
Неплатежи по ипотеке на «вторичке» в УрФО приближаются к 20 миллиардам
Объем просроченных платежей по «вторичке» вырос в УрФО на 11%
Совокупный объем просроченных платежей по ипотеке на рынке готового жилья в УрФО вырос за первые пять месяцев года на 11% и приблизился к 19,3 млрд рублей. Рост довольно умеренный после того, как в 2025 году «просрочка» выросла в 2,6 раза – с 6,7 до 17,3 млрд рублей. Тем не менее, долговая нагрузка на уральцев продолжает усиливаться, говорится в аналитическом обзоре, составленном экспертами коллекторского агентства «Долговой консультант».
Традиционно наибольший объем просроченных платежей фиксируется в Свердловской области – 5,6 млрд рублей, прирост на 11%, или больше полумиллиарда. Впрочем, на фоне общего портфеля в 529 млрд рублей доля проблемных кредитов немного больше 1%. На второе место вышла ХМАО-Югра (4,4 млрд, +10%), обогнав Челябинскую область (4,26 млрд,+6%). Если в начале года Южный Урал обгонял Югру на 41 млн, то спустя пять месяцев северный регион обогнал его на 130 млн рублей. При этом и общий ипотечный портфель у югорчан стал выше, чем в Челябинской области. Челябинская же область показала наиболее устойчивую ситуацию и самый низкий рост проблемных кредитов.
Жители юга Тюменской области задолжали банкам чуть больше 3 млрд рублей. В этом субъекте динамика самая максимальная из уральских регионов – +18% с начала года. На 17% выросла «просрочка» на Ямале, которая превысила 1,2 млрд рублей. Самый низкий объем банковских претензий, на 719 млн рублей, – к «ипотечникам» в Курганской области.
«Серьёзное давление на просроченную ипотеку также оказывает стагнация на рынке недвижимости – сроки реализации залоговых квартир значительно увеличились по причине низкого спроса. Третьей причиной увеличения просроченной задолженности по ипотеке является вера должников в рекламу "избавления от долгов" путем банкротства должника», – считает гендиректор «Долгового консультанта» Денис Аксенов.
Поделиться
0
0
