еще
+0
| Чт, 13 марта
Продажи жилья в Екатеринбурге после отмены льготной ипотеки рухнули на 62%
Аналитики сервиса «Пульс продаж новостроек» оценили динамику заключения новых сделок по договорам долевого участия в городах миллионниках в июле. По их данным, в среднем рынок новостроек обвалился по всей стране от 45 до 70% после того, как прекратили действие льготные ипотечные программы, только в Москве и Санкт-Петербурге рынок показал большую устойчивость – там число новых сделок сократилось на 33% и 20% соответственно.
Екатеринбург сохранил за собой статус одного из флагманов рынка нового жилья и удержался в топ-5 городов-миллионников по количеству новых сделок. Всего за июль в уральской столице продали почти 1,5 тыс. квартир в новостройках, и это на 62% меньше, чем в июне, когда льготная ипотека еще была. По сравнением с июлем 2023 года падение не такое выраженное, но все же есть и довольно ощутимое – 39%.
Участники рынка пытаются успокоить девелоперов и наблюдателей, приводя статистику за 7 месяцев этого года и сравнивая с прошлым. Всего за этот период в Екатеринбурге продали 16 345 квартир и это выше на 13% прошлогоднего результата. Однако авторы исследования советуют не обманывать себя цифрами накопленного спроса.
«Итоги 2024 года могут быть не такими радужными, т.к. традиционно август и осенние месяцы – это период сильного роста продаж у застройщиков, они делают хорошую выручку в процентах от года, а у нас тут намечается холодный август и непонятная осень», – пишут аналитики.
В Перми ситуация похожа, но абсолютное число продаж гораздо меньше. Всего заключено 415 ДДУ в июле, падение за месяц 62%, по сравнению с июлем 2023 – 45%. В этом городе не спасает даже спрос последних двух месяцев – общий спрос за семь месяцев уже сократился на 8%.
В Челябинске девелоперам удалось продать лишь 284 квартиры –это на 70% меньше июньских показателей и на 47% меньше июля 2023 года. Всего за семь месяцев продали 2,7 тыс. квартир – ровно как за этот же период прошлого года.
Поделиться
0
0