«Атомстройкомплекс» отсудил у свердловских властей 91 млн рублей за строительство поликлиники ДГБ №9

Арбитражный суд Свердловской области полностью удовлетворил иск АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» к региональному Управлению капитального строительства (ГКУ СО «УКС»). Предметом спора стала оплата финального этапа работ по возведению новой поликлиники для детской городской больницы №9 (ДГБ №9) в Екатеринбурге на улице Готвальда.

Согласно материалам дела, государственный контракт на проектирование и строительство поликлиники был заключен в конце 2022 года. Общая стоимость объекта составила более 1,27 млрд рублей. Застройщик выполнил обязательства в срок: в июле 2025 года поликлиника получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Ее торжественно запускал губернатор Денис Паслер. Однако при окончательном расчете заказчик (УКС Свердловской области) отказался выплачивать остаток в размере 91,2 млн рублей.

Представители Управления капитального строительства мотивировали отказ тем, что все фактически выполненные работы, якобы, уже оплачены. Чиновники настаивали на уменьшении твердой цены контракта, утверждая, что застройщик не предоставил детальных подтверждений «фактических затрат» на указанную сумму. Более того, ведомство пыталось в одностороннем порядке навязать дополнительное соглашение о снижении стоимости контракта.

Суд встал на сторону строителей, обязав УКС выплатить долг, так как цена договора была твердой. Заказчик не имеет права уменьшать её в одностороннем порядке, если работы выполнены качественно и результат достигнут. Причем это происходит, даже если подрядчик смог сэкономить на стройке. 

Суд указал, что при приемке работ по контракту с фиксированной ценой заказчик не должен сопоставлять фактические затраты с расчетными нормативами. Если объект построен и эксплуатируется, подрядчик имеет право на всю сумму, оговоренную в договоре. Более того, УКС не смогло доказать, что какие-то работы не были выполнены или выполнены с браком. От проведения судебной экспертизы ответчик отказался.