еще
+0
| Пн, 6 июля
Цены на «новую вторичку» в Екатеринбурге обогнали новостройки
«Новая вторичка» в Екатеринбурге становится более привлекательной, чем строящееся жилье
«Новая вторичка» в Екатеринбурге становится самостоятельным сегментом на рынке жилья, и этот тренд характерен для многих крупных рынков в стране. На квартиры, чей возраст не старше пяти лет, приходится уже треть от общего предложения на «вторичке» в уральской столице, отмечают эксперты центра цифровой аналитики «Объектив.РФ».
По оценке экспертов, средняя стоимость квартиры в строящихся домах в Екатеринбурге составляет на данный момент 176 тыс. рублей за квадратный метр. В сегменте «новой вторички» она вплотную приблизилась к отметке в 200 тыс. рублей за «квадрат». Общий объем «вторички» превышает 645 тыс. кв. м, а объем предложения в новостройках – больше 1,8 млн кв. м. Несмотря на заметную разницу в объемах, новое готовое жилье становится серьезным вызовом для застройщиков, считают эксперты.
«Покупатель может опираться на фактически сложившуюся картину качества жизни и благоустройства территории, учитывать уже сформированную транспортную и социальную инфраструктуру, получить готовую квартиру с ремонтом, а также минимизировать риски – в том числе, связанные с потенциальным долгостроем или отклонением от заявленных застройщиком параметров. Кроме того, принципиальным фактором остаётся возможность немедленного заселения, что в ряде случаев напрямую влияет на экономическую эффективность сделки», – считает коммерческий директор сервиса «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Поделиться
0
0
