еще
+0
| Пн, 13 июля
Продажи жилья в новостройках Екатеринбурга остаются на низком уровне
В новостройках Екатеринбурга продажи квартир стагнируют пятый месяц подряд
На фоне неопределенности с будущими изменениями в правилах выдачи льготной семейной ипотеки продажи жилья в новостройках Екатеринбурга остаются стабильно низкими. По итогам июня было зафиксировано примерно 1,8 тыс. проданных квартир, пишет в своем блоге руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
Объем продаж немного вырос, по сравнению с предыдущими четырьмя месяцами: в мае было около 1,3 тыс. сделок. Тем не менее, до уровня января, последнего месяца до изменения правил выдачи семейной ипотеки, рынок не дотянул; тогда было продано около 2,3 тыс. квартир. В декабре прошлого года был двухлетний пик – больше 4,5 тыс. сделок.
При этом застройщики продолжают насыщать рынок новыми проектами – объем запусков уже долгое время обгоняет продажи. Всего у застройщиков остаются нераспроданными 66 тыс. квартир.
«Избыточное предложение заставляет продавцов прибегать к дорогим инструментам субсидирования ставок, устраивать распродажи и искать возможности для оптимизации строительных затрат внутри проекта. И это тот случай, когда рост конкуренции уже не работает на развитие рынка. Дальнейший рост ассортимента без расширения спроса будет приводить к упрощению продукта за рамками видимых атрибутов. Красивая обертка останется, но насколько качественным будет дом, станет понятно только через несколько лет эксплуатации», – прогнозирует эксперт.
Поделиться
0
0
