Ожидание изменений в льготной ипотеке разгоняет спрос на новостройки на Урале

В июне спрос на квартиры в строящихся домах начал возрастать: за месяц по стране продано 45 тыс. квартир, и это почти на 40% больше, чем в мае. Впрочем, статистика неоднородна – есть рынки, где произошло снижение, а есть и показавшие практически кратный рост, отмечают эксперты центра аналитики «Движение.ру».

Лидером по динамике в июне стала Москва, где рост продаж вырос почти на 80%; на 75% выросли продажи в Омске. Среди уральских мегаполисов наибольший прирост в Челябинске – больше 40%, до 390 квартир. В Тюмени было заключено 1,1 тыс. сделок, что на 37,4% больше, чем в мае. В этом смысле Екатеринбург более инертен – прирост на 20%, при этом число проданных квартир больше, чем в Тюмени и Челябинске, вместе взятых – 1,7 тыс.

«В период с февраля по май рынок переживал некоторое охлаждение, а в июне произошел резкий скачок спроса, связанный с ожиданиями очередного ужесточения льготной программы. Конкретных сроков не было, ждали в июле, но в конце июня все же стала известна точная дата – 1 октября 2026 года. Ожидаем, что спрос на жилье будет держаться на довольно высоком уровне до осени 2026 года, хотя рекордов рынок уже не покажет», – считает руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.