еще
+0
| Чт, 13 марта
Свердловские новостройки бьют рекорды по росту цен
После отмены с 1 июля льготной ипотеки, которая выступала драйвером роста для жилищного строительства по всей стране, рост цен стал замедляться в большинстве регионов. В Свердловской области отмена ипотеки с господдержкой и рост процентных ставок не остановили спрос на приобретение жилых квадратных метров. Совокупный рост на Среднем Урале оказался выше чем остальных крупных регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Такие данные содержатся в отчете ДОМ.РФ.
В период с января по июль в Свердловской области ввели почти 2 млн квадратных метров жилья. 667 тыс. из них – многоквартирные новостройки и 1,3 млн «квадратов» – индивидуальные дома. И если по МКД объем по сравнению с тем же периодом 2023 года снизился на 8%, то рынок ИЖС прибавил 22%.
По строительству частных домов регион находится на 7 месте, уступая Московской и Ленинградской областям, Краснодарскому краю, Татарстану, Башкортостану и Дагестану, где строительство жилых домов подскочило в 7 раз год к году.
А вот по МКД Средний Урал на 8 месте и проигрывает Москве с областью, Питеру и Краснодарскому краю, но и Татарстану, Новосибирской области и югу Тюменской области, где объем строительства такого типа жилья вырос за год на 21%.
Важный момент в том, что несмотря на общероссийский тренд, в Свердловской области продолжился рост на новое жилье. В июле он составил 1,1%, в июне был 1,7%, а в феврале даже 1,9%. Суммарно за 7 месяцев цены выросли на 8,9%. Сопоставимая цифра (8,4%) в Ростовской области, но там темпы падают, а основной рост был в зимние месяцы. Даже в Москве и Подмосковье рост оказался на уровне 7,5-7,8%, при этом в июле в столице номинальная цена упала на 0,2%, впервые в этом году. В Тюменской области рост – 6,3%, треть из них были зафиксированы в июне. Среднее значение по России – 5,9%.
Поделиться
1
0
КК
Котя Котикова
22 августа 2024
Мдаааа, куда мы катимся, надеюсь правительство в скором времени примет меры по возврату льготных ипотек, кому нужна ипотека под 20-25% годовых