еще
+0
| Пн, 14 июля
Аренда жилья в Екатеринбурге подорожала на 17% за месяц
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге превысила 35 тыс. рублей в месяц. За год цена выросла на 30%, причем больше половины этого повышения случилось за последний месяц. Такие данные приводятся в отчете Циан. Аналитика.
Согласно исследованию, за последний месяц ставка аренды на «однушки» выросла на 17%, при том, что за 12 месяцев рост составил 30%. В июле аренда квартиры обходилась в 30 тыс. рублей, сейчас это уже 35,1 тыс. рублей. По сути, дороже снять квартиру можно только в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Хабаровске. При этом, в среднем по городам-миллионникам рост за год составил те же 30%, однако в некоторых субъектах повышение достигло 50-60%. Исключение только Владивосток, где за год аренда даже снизилась на 4%. За июль средний рост по стране – 7,9%, и Екатеринбург здесь сильно опережает показатели других мегаполисов. В Челябинске динамика снять «однушку» стоит 26,2 тыс. рублей (+48% за год), в Тюмени – 25,4 тыс. рублей (+19% за год), в Перми – 24,1 тыс. (+15%).
Исследование проводилось также по двухкомнатным квартирам, там динамика оказалась менее яркая. За месяц в Екатеринбурге цена поднялась всего на 3,5% или 2 тыс. рублей. Всего за год цена поднялась на 20% и достигла 47 тыс. рублей за месяц. В Челябинске «двушка» обойдется в 35,4 тыс. рублей (+13% за год) – прямо как «однушка» в Екатеринбурге, в Тюмени – 32,3 тыс. рублей (+13%) – за последний месяц она даже снизилась на 0,3%, в Перми – 35,8 тыс. (+18,5%). В этом сегменте невероятный рост показывает рынок Оренбурга, где за год изменение достигло 92%.
«Увеличение ставок вызвано ростом спроса и сокращением объёма активного предложения. Ставки по ипотеке на вторичном рынке заградительные, программа льготной ипотеки на новостройки завершена. Ужесточены условия по семейной и IT-ипотеке. Это способствует частичному перетоку несостоявшихся покупателей на рынок аренды», – отмечают аналитики Циан.
Поделиться
0
0
