еще
+0
| Пн, 24 августа
Застройщики Екатеринбурга каждую вторую квартиру продают со скидкой
Новые квартиры в Екатеринбурге продают со средней скидкой в полмиллиона рублей
С учетом сохраняющихся низкого спроса на новое жилье и высокого объема текущего строительства, застройщики все чаще конкурируют за покупателя при помощи скидок при заключении договора. В Екатеринбурге, по данным за июль, почти 56% сделок были совершены со скидкой, которая, в среднем, составила 534 тыс. рублей, или около 7%. Такие данные озвучили эксперты центра цифровой аналитики «Объектив.РФ».
В то же время, в отчете компании говорится, что значительная часть сделок происходит по ценам дороже выставочной. В эту категорию попадает каждая четвертая сделка, а средняя сумма превышения – около 1 млн рублей (+21% от цены экспозиции). В этом случае, как правило, речь идет о покупке квартиры с более качественным ремонтом или дополнительными индивидуальными условиями.
В Тюмени за июль было заключено 1 тыс. сделок, 58% из них – со скидкой, в среднем 762 тыс. рублей (8,9%). Тех, кто покупал дороже базовой стоимости, даже больше, чем в Екатеринбурге – почти 26%, но средняя доплата ниже – около 800 тыс. рублей (+14%).
В Челябинске, несмотря на население, сопоставимое с Екатеринбургом, объем рынка в разы меньше. Там было продано за июль всего 404 квартиры, из них со скидкой – 47%, а размер скидки – 619 тыс. рублей (-8,6%). А вот дороже базовой цены покупатели оформили всего 13% квартир, с превышением в 9%, или 546 тыс. рублей.
«Почти в каждом втором городе доля сделок с дисконтом превышает 50%, это прямое подтверждение того, что сегодня мы работаем на рынке покупателя. Соответственно, чтобы нагнать темпы реализации, максимально эффективным решением для застройщика остается корректировка ценообразования», – считает коммерческий директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Поделиться
0
0
