еще
+0
| Вт, 1 сентября
Екатеринбуржцы высказались против высотной застройки напротив ЦПКиО
Власти Екатеринбурга подвели итоги общественного обсуждения проекта масштабной застройки напротив ЦПКиО
Власти Екатеринбурга подвели итоги общественных обсуждений проекта планировки территории вдоль улиц Машинной – Луганской, от промзоны на Щорса до пер. Базового. Более 30 участников обсуждений выступили против утверждения проекта в текущем виде, однако их предложения не были рекомендованы для учета.
Напомним, проект предлагает увеличить объем жилой застройки в границах этих улиц практически в три раза и построить там больше 300 тыс. кв. м жилья, включая коммерческое и социальное.
Проект предполагает строительство высотных зданий до 33 этажей. Против такого подхода резко выступили жители недавно построенного в этом районе ЖК Suomen Ranta.
В частности, они выразили опасение, что, исходя из представленной на обсуждение документации, всего в 20 метрах от этих домов будут строиться высотки, которые закроют солнце и сделают фактически непригодным для жилья значительную часть квартир нижних этажей. «Это прямое ухудшение качества жизни и нарушение прав, гарантированных ст. 42 Конституции РФ», – отмечают они.
Еще одна претензия к проекту – он не предполагает расширение улицы Хуторской, которая и сейчас заставлена машинами; с застройкой же она вообще будет заблокирована, в том числе для проезда экстренных служб.
Кроме того, жители заподозрили, что, исходя из карт проекта, может произойти изменение русла Исети, и тогда будут нарушены и нормативы природоохранных зон. Участники обсуждений предложили приостановить процедуру согласования проекта для дополнительных гидрогеологических исследований, а также пересмотреть проект в сторону снижения этажности новой застройки с увеличением пространств хотя бы до 40 метров.
Другой участник обратил внимание на заниженные показатели парковок. Он отметил, что проект мэрии предполагает 3782 парковочных места, однако, если исходить из градостроительных нормативов Екатеринбурга, то из расчета 1 машино-место на 80 кв. м жилой застройки и 60 кв. м коммерческой, для этой территории должно быть предусмотрено 5841 машино-мест. Другими словами, на инфраструктуру этого и соседних районов будет создана незапроектированная нагрузка в виде 2 тыс. автомобилей. Он также обратил внимание на то, что для этого района ближайшая больница находится в 5 километрах, а детская – в 8 км. При этом проект предусматривает строительство образовательных и спортивных учреждений, но объектов здравоохранения – нет.
На все эти замечания организаторы слушаний отметили, что проектирование выполнено в соответствии с существующими нормами, поэтому учету они не подлежат. Несколько предложений все же были учтены, например – о корректировке места проектируемого пешеходного моста и предусмотрении его размещения на набережной Исети.
Поделиться
0
0
