еще
+0
| Ср, 2 сентября
Рынок перестал реагировать на изменения условий льготной ипотеки
Изменения условий льготной ипотеки перестало разгонять рынок жилья
На протяжении почти двух лет ожидание ужесточения льготных ипотечных программ сильно разгоняли продажи нового жилья практически во всех регионах России. Отмена безадресной льготной ипотеки разогнала рынок фактически вдвое; в конце прошлого года и январе нынешнего на ожиданиях ужесточения условий для выдачи семейной ипотеки рынок тоже показывал максимальные продажи за последний год. Однако приближение к очередному рубежу, который ожидается в октябре, не вызывает ажиотажа на рынке, отмечают аналитики центра «Движение.ру» со ссылкой на данные ЕИСЖС.
Екатеринбург вошел в число мегаполисов, где продажи в июле относительно июня незначительно выросли – изменение составило 4%. Хотя в некоторых городах, например, Казани, Санкт-Петербурге и Воронеже, число сделок за месяц выросло больше, чем на 20%.
В Челябинске и Тюмени же, наоборот, продажи довольно сильно сократились. В столице Южного Урала снижение составило более 10%, в Тюмени превысило 17%.
«Ужесточение условий семейной ипотеки перестало работать в качестве стимула для покупателей бежать и срочно заключать сделку по еще действующим условиям. Причем те изменения, что ожидаются в октябре, значительно серьезнее февральской корректировки, но даже это пока не может существенно раскачать рынок. По большому счету, фактор, который ранее работал на ажиотаж покупателей, исчерпал себя», – констатирует руководитель аналитического центра Ян Гравшин.
Поделиться
0
0
