еще
+0
| Чт, 24 сентября
По семейной ипотеке в Екатеринбурге доступно лишь 35% новых квартир
Две трети квартир в новостройках Екатеринбурга стоят дороже лимита по семейной ипотеке
Лимит по семейной ипотеке много лет остается на одном уровне – 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн для остальной страны. При этом, цены в большинстве крупных городов только за последние 5 лет выросли больше, чем в 2 раза. В результате, по данным на сентябрь 2026 года, только в трех городах-миллионниках под лимиты семейной ипотеки укладывается больше половины квартир – Воронеже, Волгограде и Санкт-Петербурге. А в Казани, согласно данным, озвученными аналитическим центром «Движение.ру», на такое жилье приходится лишь 1%, в Москве – 7% против 25% год назад.
Если говорить об уральских мегаполисах, то наиболее сложная ситуация в Екатеринбурге – год назад в лимит укладывался 41% квартир на рынке, а сейчас – 35%. В Челябинске доля квартир в рамках шестимиллонного лимита – 37%, и это один из двух мегаполисов, где за год доступных квартир стало больше – в 2025 году было 30%. В Тюмени ситуация изменилась незначительно – там произошло снижение с 44% до 43%.
Если посмотреть глубже в структуру рынка, то оказывается, что семейная ипотека все меньше оправдывает свою миссию по улучшению жилищных условий семей. В Екатеринбурге 91% квартир, которые укладываются в лимит – студии или однокомнатные квартиры. В Челябинске позитивный тренд есть и в этом направлении – с 86% студий доля изменилась за год до 79%. В Тюмени, как и год назад, 77% доступного жилья для лимита ипотеки представлен «однушками» и студиями.
Поделиться
0
0
