еще
+0
| Пт, 25 сентября
Паркинги в новостройках Екатеринбурга подорожали в 1,5 раза за год
Паркинги в новостройках Екатеринбурга подорожали до 2 млн рублей
Паркинги в строящихся домах пользуются довольно высоким спросом, при этом по динамике стоимости они обошли квартиры, которые продаются в этих же домах. В целом, с начала года по стране выкупили больше 36 тыс. машиномест, это лишь на 4% меньше, чем за тот же период прошлого года; цена в среднем выросла на 22% за год. Такие цифры приводятся в исследовании аналитического центра «Движение.ру».
Лидером среди городов-миллионников стал Санкт-Петербург, где стоимость мест в паркингах выросла на 51%. На втором месте – Екатеринбург. В уральской столице за год цена машиноместа в новостройках выросла в 1,32 млн – до 1,93 млн рублей, или на 46%.
В Тюмени за год паркинги подорожали ровно на четверть, хотя в абсолютных цифрах в этом городе самые дешевые паркинги среди мегаполисов – 620 тыс. рублей. А вот в Челябинске стоимость парковочных мест достигло 2,36 млн рублей (+18%).
В то же время, нельзя сказать, что динамика продаж в этих городах способствует быстрому росту цен. Например, если в Уфе продажи выросли за год на 142%, а в Омске – вдвое, то в Екатеринбурге прирост составил лишь 5%, а в Челябинске – 3%. Тюмень вовсе оказалась среди лидеров по падению потребительского спроса – за год продажи здесь обвалились на 42%. Сильнее рынок сократился только в Самаре, где продажи упали на 75%.
«Существенный рост стоимости машиноместа на ряде крупнейших рынков связан в основном с наращиванием рыночной доли проектов с повышенными качественными характеристиками. Снижение стоимости паркингов год к году отмечается в городах, где накоплен существенный объем жилья массового класса, и где в принципе отмечается ценовая стагнация на рынке первичной недвижимости», – считает руководитель «Движение.ру» Ян Гравшин.
Поделиться
0
0
