еще
+0
| Пт, 30 октября
В Екатеринбурге стоимость «вторички» догоняет новостройки
Готовое жилье догоняет в Екатеринбурге новостройки по стоимости
В этом году в стране впервые за последние пять лет скорость, с которой дорожает готовое жилье, превысила рост цен на «вторичку». В целом, разница между ними сократилась с 25% до 20%, отмечают аналитики ЦИАН.
В Екатеринбурге за год стоимость новых квартир увеличилась примерно на 6% и приблизилась к 183 тыс. рублей за кв. м. За это же время «вторичка» подорожала на 10% и превысила 165 тыс. рублей, а разница между ними сократилась до 11%.
Есть города, где стоимость вообще сравнялась. Например, в Красноярске, Саратове и Чебоксарах разница фактически стерлась, причем во всех них – за счет быстрого удорожания готового жилья.
В других городах УрФО разница между готовым и строящимся жильем существенно выше. В Челябинске новостройки подорожали на 4% – до 182 тыс. рублей, а «вторичка» прибавила 13%, но даже с учетом этого она дешевле на 43% и стоит 127,5 тыс. рублей за «квадрат».
В Тюмени стоимость немногим ниже – 166 тыс. рублей за квадратный метр в новостройке (+9%). «Вторичка» превысила 136 тыс. рублей (+5%), а разница между ними выросла до 22%.
«Из-за того, что "вторичка" дорожает быстрее новостроек, ценовой разрыв между сегментами продолжит сокращаться. Совсем он не исчезнет, поскольку на первичном рынке сохраняется рост из-за изменения структуры предложения в пользу более дорогих проектов, строительной инфляции, дорогого проектного финансирования», – уверена ведущий аналитик ЦИАН Елена Бобровская.
Поделиться
0
0
