еще
+0
| Пн, 2 ноября
Екатеринбург сохранил второе место среди мегаполисов по темпам строительства
Застройщики Екатеринбурга продолжают наращивать объемы строительства жилья
Темпы жилого строительства в целом по стране за октябрь немного сократились: в стадии активной стройки находится 121,5 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах, это на 0,4% меньше, чем в сентябре. Тем не менее, по итогам года девелоперы могут побить прошлогодний рекорд. Однако во многих городах проблемы застройщиков становятся все более заметными, отмечает в своем блоге руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
Самый мощный спад происходит в столице – за год снижение составило 12%. Чуть менее выраженное замедление заметно в Тюмени (-9,7%), Ростове-на-Дону (-8,5%), Краснодаре (-7%) – все они входят в топ-6 крупнейших рынков страны.
Екатеринбург стал единственным городом из топ-6, в котором темпы строительства росли – на 3,2% за год. Всего в уральской столице в активной стадии строительства находится 5,7 млн квадратных метров. В Москве – 15,8 млн, а в Краснодаре, идущим третьим – меньше 5,5 млн «квадратов».
Таким образом, Екатеринбург увеличивает отрыв от других мегаполисов и укрепляет свою вторую позицию в стране, уступая только Москве.
«Такие пропорции создают хорошие условия для покупателей, выбор на рынке жилья Екатеринбурга максимально широкий, темпы роста цен умеренные и не превышают темпы роста заработной платы. Но избыточное предложение создает проблемы для бизнеса. Многие компании уже сегодня не могут выйти на плановые показатели продаж. И это создает риски для среднесрочного развития», – отмечает эксперт.
Тюмень, несмотря на то, что население там меньше миллиона жителей, продолжает обгонять большинство городов-миллионников по объемам строительства. Пусть и демонстрируя большое снижение, она все еще находится на 5 месте с 3,3 млн кв. м в активной стройке. Для сравнения, в гораздо более крупном Челябинске строят всего чуть больше 1 млн квадратных метров, и в топе лидеров он находится только на 23 месте.
Поделиться
0
0
