В Екатеринбурге перестали строить ТРЦ

В администрации Екатеринбурга серьезно озаботились ростом электронной торговли, из-за чего снижается трафик ТРЦ города. Об этом сегодня заявил в рамках заседания комиссии по экономическому развитию гордумы замдиректора Департамента потребительского рынка и услуг Максим Афанасьев. 

Чиновник отметил, что Екатеринбург с 2021 года возглавляет рейтинг по обеспеченностью торговых центров на душу населения – 898 метров на 1 тыс. человек. При этом пик строительства ТЦ и ТРЦ пришелся на 2008 и 2014 годы. Сейчас большая часть из них морально устарела, а трафик падает на фоне роста сегмента e-commerce.

«Универсальных рецептов, как исправить ситуацию, нет», – посетовал Афанасьев. 

Он привел перечень направлений, по которым может идти реновация ТРЦ. Одно из ключевых – общая архитектурная концепция, связывающая внешнее пространство вокруг центра с его интерьером. Также в мэрии отмечают рост числа уникальных товаров, например, продукцию местных дизайнеров. В качестве примера он привел огромные мультибрендовые пространства в «Гринвиче» и Veer mall. 

Важна якорная зависимость – спортивные площадки, фуд-корты, места для проведения семейного досуга. В пример в администрации приводят ТЦ «МЕГА» и тот же Veer mall. 

Максим Афанасьев предложил собственникам провести ребрендинг, начать или усилить работу в соцсетях, обратить внимание на ивенты, навести порядок с помещениями и парковками. 

Среди торговых центров, которые уже в стадии реконцепции или готовятся к ней представитель мэрии назвал «Уют-холл», «Сити-центр», «Радуга-парк», «Алатырь» и «Комсомолл». 

При этом, практически не ожидается ввода новых торговых объектов. Что касается строительства ТРЦ «Золотой», то оно отстало от графика на два года, его планировали запустить к Универсиаде-2023, сейчас планы открытия смещены на конец 2025 года. Так что в первом квартале 2026 года, после всех регламентных процедур, «Золотой» должен быть запущен. Также в планах вторая очередь «МЕГА», ТРЦ на площади 1-й пятилетки, торгово-офисный центр на Бебеля - Ольховской, однако они все в замороженном состоянии. 

На данный момент в Екатеринбурге работают 44 ТРЦ площадью 2 млн кв. метров и 60 ТЦ площадью 600 тыс. кв. метров. Средний объем пустующих площадей – 8 %.