Девелоперы ожидают падения рынка жилья в Екатеринбурге

Статистика по текущей ситуации на рынке строительства жилой недвижимости показывает заметное снижение. К концу года падение, по сравнению с прошлым годом, может составить до 200 тыс. квадратных метров, заявил корреспонденту «Сигнал Урал» гендиректор ООО «ЛСР. Недвижимость – Урал» Владимир Крицкий.

Сокращение объемов строительства и ввода в эксплуатацию жилья в многоквартирных домах стало прямым следствием роста ключевой ставки и, как результата, стоимости ипотеки, вкупе с отменой льготной ипотеки. В прошлом году в Екатеринбурге ввели в строй 1,85 млн «квадратов» жилья, рост в сравнении с 2022 годом составил больше 15%. Таким образом, если рынок снизится на 200 тыс. кв. м, речь будет идти о сокращении на 10-11%, и значение приблизится к результату 2022 года. Тогда было сдано 1,55 млн «квадратов».

По мнению Владимира Крицкого, возглавляющего компанию из топ-10 застройщиков Свердловской области, будет происходить переток в строительство частных домов. ИЖС частично покроет снижение в секторе многоэтажного жилого строительства.