Просроченная ипотечная задолженность в Свердловской области выросла в полтора раза

Наиболее высокую динамику показывает юг Тюменской области, где долги жителей выросли на 62% за 11 месяцев и составили 1,1 млрд рублей. В ХМАО динамика тоже превысила общероссийские показатели и составила 52% – с 890 млн рублей до 1,35 млрд. Отметим, что на начало 2023 года просроченные платежи в Югре едва не дотягивали до 1 млрд, то есть на начало 2024 года фиксировалось сокращение долгов, а значит, в течение прошлого года произошло резкое ухудшение ситуации.

В ЯНАО ситуация наиболее стабильная: рост «просрочки» составил 27%, а по сравнению с 2023 годом – 11%, а ее совокупный объем – меньше 300 млн рублей. Отметим, что доля «просрочки» в общем ипотечном портфеле ЯНАО – одна из самых низких в стране: 0,16%. 

В Свердловской области просроченные кредиты «выросли» ровно на 50% – до 2,75 млрд рублей. В Челябинской области объем просроченных платежей после стабильного 2023 года вырос на 48% – до 1,1 млрд рублей. В Курганской области общий объем просроченных долгов не очень велик – 320 млн рублей, но за неполных два года он рос постоянно и скоро удвоится. За 11 месяцев 2024 года рост – 46%.

Совокупный объем ипотечного портфеля УрФО превысил 2,3 трлн рублей, при этом доля просроченных платежей – лишь 0,32%. Тем не менее, эксперты коллекторского агентства «Долговой консультант» обращают внимание, что динамика увеличения «просрочки» выросла в этом году на порядок, и тенденции сохраняются негативные. В процентах рост увеличился в 10 раз (+52,1% против + 5,3%), в деньгах – в 13 раз (+34,87 млрд против +3,39 млрд).

«Текущий рост просроченной задолженности по ипотеке превосходит любые предыдущие. Покупатели ушли с рынка в депозиты, значит, должникам невозможно быстро реализовать жилье и погасить долги, а кредиторам – отразить в отчётности сокращение проблемного портфеля», – отмечает гендиректор агентства Денис Аксенов.