В Екатеринбурге управляющая компания сдает в аренду муниципальную землю

Чкаловский районный суд Екатеринбурга приступил к рассмотрению иска о «понуждении к взысканию платы за незаконное использование земельного участка при размещении торговых павильонов». Речь идет о двух киосках «Империя вкуса»: как выяснилось, они уже несколько лет незаконно работают на муниципальной площадке в районе улицы Бисертская, 4.

В ходе судебного заседания выяснилось, что у павильонов с идентичным названием два собственника. Один из них – ООО «Стройтехмонтаж-КЕ», решил игнорировать судебный процесс. Директором и владельцем компании является Павел Фотеев, которого связывают с так называемой группировкой «Четырехсотые», активно занимающейся нестационарной торговлей.

Владельцем второго павильона является индивидуальный предприниматель Елена Узянова. В суде ее представитель заявил, что два года назад предпринимательница заключила договор аренды земельного участка под павильоном с ООО «УК «Чкаловская» и стабильно платила управляющей компании деньги, так как считала, что нестационарный торговый объект (НТО) находится на придомовой территории.

Чтобы разобраться, на каком основании УК «Чкаловская» заключила договор аренды на земельный участок, принадлежащий муниципалитету, судья вызвала представителей компании на заседание 6 февраля. Остается открытым вопрос, куда направлялись средства, которые УК получала якобы за сдачу придомовой территории, и известно ли жителям многоквартирника о дополнительном доходе, который должен идти на покрытие нужд дома. 

Стоит отметить, что еще в сентябре прошлого года администрация Чкаловского района выдала бизнесменам уведомления о выносе незаконно размещенных нестационарных торговых объектов. ИП Узянова в настоящий момент пытается оспорить решение в арбитражном суде Свердловской области, с привлечением все той же УК «Чкаловская». «Стройтехмонтаж-КЕ» подал похожий иск к чиновникам, но третьих лиц привлекать не стал. Судьи ввели обеспечительные меры, которые не позволяют провести фактический демонтаж киосков до вступления в силу решения суда. 

Напомним, схема незаконного размещения киосков на придомовых территориях в Екатеринбурге активно применяется недобросовестными предпринимателями. Это позволяет им защищать торговые точки от демонтажа силами мэрии города. Но, судя по всему, на самом деле такие павильоны размещаются и на муниципальной земле. Насколько распространена такая практика, помогут разобраться суды.