еще
+0
| Вт, 19 августа
Екатеринбуржцы стали чаще сдавать жилье в долгосрочную аренду
Рынок долгосрочной аренды жилья растет по всей стране, и Екатеринбург – не исключение. За год спрос на арендные квартиры вырос на 8%, а вот предложение увеличилось гораздо значительнее – на 34%. Эксперты связывают это с охлаждением рынка вторичной недвижимости из-за высокой ключевой ставки, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».
В среднем по стране предложение арендных квартир выросло на 26%, а студий – на 39%. В отдельных городах предложение растет в несколько раз быстрее, например, в Томске – на 83%. В Екатеринбурге рост также превышает общероссийские показатели – 34%.
«Динамика предложения на рынке долгосрочной аренды связана с двумя основными причинами. Во-первых, потенциальные продавцы вторичного жилья решили временно сдавать квартиры в аренду. Во-вторых, в 2023 году было введено в эксплуатацию рекордное количество квадратных метров жилья. Если заложить время на ремонт и меблировку, часть этих объектов попала на рынок аренды в конце 2024 года», – говорится в тексте.
Спрос на аренду вырос на 9% в среднем по стране, а в Екатеринбурге чуть меньше – на 8%.
Средняя стоимость аренды квартиры в Екатеринбурге, согласно исследованию, составляет 35 тыс. рублей. При этом, средняя стоимость отдельно однокомнатной квартиры ненамного ниже – 33 тыс. Такое небольшое различие можно объяснить тем, что студии и однокомнатные квартиры составляют наиболее значительную часть в доле арендного жилья.
Если сравнивать с другими уральскими мегаполисами, то аренда в Екатеринбурге заметно обгоняет стоимость проживания в других городах. Например, в Челябинске средняя цена аренды квартиры – 28 тыс. рублей, а «однушки» – 25 тыс. рублей в месяц. В Тюмени эти цифры, соответственно, 26 и 25 тыс. рублей в месяц. А вот в Перми снять жилье будет немного дороже, но все же дешевле, чем в Екатеринбурге – 30 и 27 тыс. рублей в месяц.
Поделиться
0
0
