еще
+0
| Вт, 19 августа
Екатеринбург вошел в число лидеров по строительству складов
Фото: пресс-служба Х5
В отличие от жилой недвижимости, рынок коммерческой недвижимости и, в частности, складов, растет высокими темпами. По итогам 2024 года строительство складов класса А выросло на 31% и почти достигло 2,54 млн квадратных метров. На Екатеринбург приходится 10% от общего объема, сообщают аналитики компании CORE.XP.
В пятерку лидеров по объему строительства складской недвижимости входят Санкт-Петербург (660 тыс. кв. м), Екатеринбург (235 тыс. кв. м), Невинномысск (141 тыс. кв. м), Пермь (124 тыс. кв. м) и Саратов (119 тыс. кв. м).
«Основная активность в плане ввода в эксплуатацию новых объектов была отмечена во втором полугодии (74% от общего объёма ввода). Основу нового ввода составили объекты, возводимые под конечного пользователя (built-to-suit)», – отмечают эксперты.
Отметим, что одним из самых крупных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году, стал распределительный центр «Пятерочки» площадью 59 тыс. кв. м в марте 2024 года. Представители компании отметили тогда, что центр будет обеспечивать магазины в пяти регионах, а власти области подчеркнули, что он войдет в структуру проекта «Сухой порт». Это один из приоритетных инфраструктурных проектов, который развивается в рамках формирования крупнейшего логистического маршрута «Север-Юг» и можно предположить, что объем складского строительства будет поддерживаться на высоком уровне.
«Показатель нового строительства в 2025 году вырастет на 23% и достигнет 2,9 млн кв. м. Это связано с рекордным объемом сделок, подписанных в 2024 году и с уже идущими стройками», – прогнозируют аналитики.
Поделиться
0
0
