Мэрия Екатеринбурга раскрыла детали КРТ рядом с Михайловским кладбищем

Планируется, что под снос или реконструкцию пойдут 17 объектов, при этом полностью снести предполагается 4 жилых многоквартирных дома, возведенных в 50-е годы прошлого века.

«Предельные параметры разрешенного строительства на земельных участках с видами разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «Среднеэтажная застройка». Предельное количество этажей или предельная высота зданий, не установлены. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 100 %», - говорится в тексте постановления.

Напомним, среднеэтажная жилая застройка, по закону, предполагает строительство многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, многоэтажная – девять этажей и выше.

Согласно документации, мэрия устанавливает максимальную плотность населения и застройки – 57 тыс. квадратных метров на га и не больше 1140 человек на га. При этом застройщик будет обязан построить детский садик на 100 мест, теннисный корт, универсальный спортивный объект. Отдельно в документации говорится о том, что в домах на Блюхера, 21, и Шадринском, 19, расположены «защитные сооружения гражданской обороны»: судя по всему, старые бомбоубежища. Застройщику нужно будет снять их с учета и построить новые.

Информация о формировании площадки под КРТ у парка Блюхера появилась в начале сентября. Одной из проблем был выкуп помещений в домах, один из которых был общежитием. В собственности горожан там были небольшие комнаты, продажа которых не позволяла приобрести какое-либо жилье взамен. Обычно этими вопросами занимается застройщик, но в этом конкретном случае функции по расселению взяла на себя администрация. При этом в документации не прописывается обязательство обустроить дополнительный выезд из дворов. В настоящий момент въезд на эту территорию происходит с ул. Блюхера, где довольно высокий трафик – это одна из дорог, которая соединяет Екатеринбург и Березовский.