еще
+0
| Пт, 2 мая
Екатеринбуржцы стали активнее продавать жилье на вторичном рынке
В четвертом квартале 2024 года число продающихся квартир на «вторичке» заметно выросло по всей стране. В некоторых городах объем предлагаемых квартир вырос больше, чем на 50%, в Екатеринбурге – на 22%. При этом, студий в продаже стало больше на 23%, а «двушек» – на 27%, отмечается в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».
Между тем, спрос в целом по стране не изменился. В 20 из 45 городов, где проводилось исследование, он вырос, в остальных показал негативную динамику. В Екатеринбурге интерес к приобретению «вторички» вырос, хотя и не так сильно, как предложение – на 14%.
Стоит отметить, что стоимость жилья на вторичном рынке существенно ниже, чем в строящихся домах. Средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге – 127 тыс. рублей, тогда как на первичном рынке цена достигла 160 тыс. В Тюмени жилье немного дешевле – в среднем 121 тыс. рублей за кв. м, а в Челябинске – 98 тыс. рублей за «квадрат». Рекорды остаются за Москвой (397 тыс.) и Сочи (296 тыс.)
«Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке в IV квартале стали альтернативные сделки, когда новое жилье приобретается за счет средств от продажи предыдущей недвижимости. Например, если людям необходимо купить более просторное жилье из-за пополнения семьи или, наоборот, разъехаться с детьми и приобрести несколько компактных квартир вместо одной большой», – считает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Поделиться
0
0
