«Будет пир выживших»: застройщики Екатеринбурга – о будущем отрасли

В отличие от предыдущих кризисов на строительном рынке, в этот раз спасать застройщиков никто не собирается. Об этом в ходе круглого стола издательского дома «Коммерсантъ» «Рынок недвижимости – 2025: вызовы и стратегии роста» заявил руководитель компании «Синара – Девелопмент» Тимур Уфимцев.

«Льготной ипотеки в прежнем понимании не будет, хотя за предыдущие годы все на этот инструмент плотно подсели. Стоит ждать возврата к нормальной ипотеке. Да, этот год будет тяжелым, и к ставке в 14% мы не вернемся. Дай бог, чтобы это произошло в 2026 году. Да, есть некие окна возможностей по семейной ипотеке, и все девелоперы пытаются в них влезть. Это будет борьба на выживание, а потом будет пир выживших», – заявил Уфимцев.

Свою оценку ситуации в отрасли дал и вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов.

«2024 год был не простой, но стройкомплекс Екатеринбурга выполнил все поставленные задачи. Ввели 1,767 миллионов квадратных метров жилья, из которых 250 тыс. – ИДС, остальное – многоквартирники. В 2023 году было 1,8 млн кв. метров жилья, цифры сопоставимы. В 2025 году ждем похожего результата», – заявил чиновник.

«Мы ждем только позитивных изменений, по выданным разрешениям на строительства динамика положительная. Упаднических настроений у строителей нет, встречаемся, обсуждаем. Настроений, что жилья не будет, что оно не будет продаваться, конечно, нет», – заключил Рустам Галямов.