еще
+0
| Чт, 24 апреля
За год в Екатеринбурге выбор квартир в новостройках вырос на треть
По сравнению с февралем прошлого года, предложение квартир в новостройках выросло в Екатеринбурге на 34%. При этом число студий прибавилось лишь на 18%, трехкомнатных квартир стало больше на 24%, «однушек» – на 39%, а больше всего выросло число двухкомнатных квартир – на 41%, говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».
Вероятно, увеличение предложения связано с тем, что девелоперы активно вводили в эксплуатацию новые дома, и это наложилось на резкое снижение спроса летом из-за отмены безадресной программы льготной ипотеки. Отчасти это подтверждают данные по динамике спроса в феврале относительно января. За месяц интерес горожан к покупке вырос на 12%, причем максимальный рост спроса заметен на тот тип квартир, где предложение выросло меньше всего – студии (+26%), трехкомнатные квартиры (+24%) и однокомнатные квартиры (+16%). А Тюмень вошла в число лидеров по росту спроса на жилье в новостройках – там за месяц спрос вырос на 36%.
Несмотря на то, что предложение явно превышает спрос, эксперты не ожидают существенного снижения цен.
«Во-первых, в последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья – по сравнению с ноябрем 2024 года, спрос на платформе вырос на 21%. Во-вторых, застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств. Актуальным инструментом снижения финансовой нагрузки при покупке новостройки сегодня остаются рассрочки», – считает управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
В Екатеринбурге средняя цена на жилье в новостройках уже несколько месяцев остается примерно на одном уровне, в районе 160 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квартиры – 7,8 млн рублей.
Поделиться
0
0
