еще
+0
| Ср, 16 июля
Эксперты оценили доступность аренды жилья для семей с детьми на Урале
Ситуация на рынке новостроек и ипотечного кредитования сделала для многих россиян покупку жилья непосильной задачей. Эксперты аналитического центра ИА «Движение.ру» оценили, насколько обременительна для семейного бюджета долгосрочная аренда квартир, подходящих для проживания с детьми.
Как оказалось, аренда жилья во многих крупных городах обходится не дешевле ипотеки, разница только в отсутствии первого взноса и перспектив получить жилье в собственность. Например, для того, чтобы арендовать трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, Москве и Краснодаре, семья будет тратить в среднем половину совокупного дохода, то есть арендная ставка практически равна средней зарплате по городу.
Екатеринбург в этом плане несколько более доступен, тем не менее, аренда «трешки» в среднем стоит 71 тыс. рублей в месяц, или 43% от совокупного дохода семьи. В Челябинске аренда гораздо дешевле – большие квартиры стоят около 48 тыс. рублей в месяц, и это примерно 34% от дохода среднестатистической семьи. В Тюмени, с ее более высокими средними зарплатами, жилье еще немного дешевле – 43 тыс. в месяц, или 24,5% от доходов.
Если в семье один ребенок, часто можно обойтись и двухкомнатной квартирой. В столице Среднего Урала «двушка» стоит почти как «трешка» в Тюмени – 46 тыс. рублей. Таким образом, семья потратит на обеспечение жилищных условий 28% от доходов. В Челябинске доля сопоставима – 34,5 тыс. рублей и 24,6%. В Тюмени аренда обойдется в 33 тыс. рублей в месяц и 19%-ю долю доходов.
«Городами с наиболее доступной семейной арендой являются либо муниципалитеты с относительно высокой средней зарплатой относительно других: в качестве примера можно привести Тюмень, Новосибирск и Красноярск; либо миллионники с малой долей новостроек в общем объеме предложения, что оказывает влияние на цены: Уфа, Омск, Челябинск. На арендном рынке последних велика доля старого жилого фонда», – говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Поделиться
0
0
