Недвижимость в Екатеринбурге продолжает дорожать

Стоимость квадратного метра недвижимости в Екатеринбурге в марте относительно февраля, в среднем, выросла на 0,7% и составила 162 тысячи рублей, пишет сервис «Яндекс Недвижимость». В целом по России рост цены квадратного метра жилья составил 0,6%, до 181 тысячи рублей.

Рост цены жилья зафиксирован в 11 из 16 проанализированных российских мегаполисах. На первом месте оказался Челябинск, там цена взлетела на 6,5%, до 167 тысячи рублей. Екатеринбург занял 10 место по этому показателю (0,7%). Больше ни один из городов УрФО в список не попал.

Интересно, что в 5 городах списка цены квадратного метра снизилась. Это Нижний Новгород (-0,1%), Пермь (-0,3%), Ростов-на-Дону (-1,3%), Краснодар (3%) и Санкт-Петербург (-4,7%).

Самой дорогой недвижимость оказалась в Москве (403 тысячи рублей за метр), Санкт-Петербурге (263 тысячи рублей) и Казани (236 тысяч рублей).

Количество доступных предложений на рынке жилья в Екатеринбурге увеличилось (+2,5%). Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в феврале составила 7,8 млн рублей, а средняя площадь лота в Екатеринбурге составляет 48,4 кв. м.

«Мы наблюдаем заметный рост активности в сделках на первичном рынке. В феврале количество сделок в мегаполисах выросло сразу на четверть, по сравнению с январем. Это повлияло и на средний рост цен. Также все более заметное количество сделок на первичном рынке приходится на программы рассрочки от застройщиков. Это говорит о том, что игроки рынка сформировали эффективные экономические модели продаж на основе спецпредложений и небольшого сокращения объемов нового строительства. Однако, несмотря на активизацию спроса на первичном рынке, говорить о новом начале роста рынка пока преждевременно. Стоит дождаться серьезного разворота денежно-кредитной политики Банка России», – комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.