Две зоны с ограничениями застройки предлагается создать в центре Екатеринбурга

Управление госохраны ОКН Свердловской области готовится утвердить два проекта объединенных зон охраны памятников в центре Екатеринбурга. Документы предполагают ограничения застройки.

Один из них касается территории, ограниченной улицами Воеводина, Малышева, Горького и проспектом Ленина. Всего здесь предлагается ввести 4 зоны регулирования. В самой «мягкой» возможно строительство зданий не выше 13 метров, в самой «строгой» – разрешены только подземные работы. На всей территории запрещено размещение масштабной рекламы, использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку, размещение взрыво- и пожароопасных объектов.

Историко-культурная экспертиза дала положительное заключение на проект, общественное обсуждение заключения продлится до 6 мая.

Вторым документом предлагается установить объединённую зону охраны (ОЗО) для исторической застройки на улицах Малышева, Чернышевского, Добролюбова. В ОЗО войдут такие знаковые памятники как здание бывшей городской думы на Малышева, 46 (ныне его занимает региональное минкультуры), дом Эрнста Неизвестного, дом Рязанова, усадьба Бородиной и ряд других ОКН. На большей части территории новое капитальное строительство запрещено, однако на одном участке, ближе к Малышева, допускается размещение здания высотой до 33 метров. На территории у полпредства высотность ограничена 21 метром (ранее этот параметр предлагалось установить на уровне 49 метров, но этот проект экспертизу не прошёл, – прим. ред).

Этот проект также получил положительное заключение экспертизы; общественное обсуждение экспертизы продлится до 5 мая.