еще
+0
| Пн, 19 мая
Жилье на Урале подорожало за год на 7%
Цены на новостройки продолжают расти.
Цены на новостройки по всей стране стагнируют или растут медленнее, чем на 1% в месяц. В среднем по России в апреле средневзвешенная цена за квадратный метр строящегося жилья выросла на полпроцента, а с начала года – на 2,9%. Суммарно за год новостройки подорожали на 9% по сравнению с апрелем 2024 года. В УрФО годовой рост даже меньше – 7%, но в Курганской области рост превысил 17%, говорится в аналитическом исследовании ДОМ.РФ
За год из уральских регионов самый высокий рост показала Курганская область – на 17,6% изменилась цена по сравнению с прошлым апрелем. Основной рост пришелся на вторую половину прошлого года, когда в августе и октябре месячный рост превышал 4%.
На втором месте по совокупному приросту цен Свердловская область – 11,5%, при этом в сегменте элитного жилья цена росла быстрее – 13,6%. С начала этого года бизнес и элитные квартиры подорожали на 5,3% против 2,3% у жилья комфортного и эконом-класса.
Третье место среди регионов с наиболее быстро растущими ценами на жилье – у ЯНАО, где очень высокий рост показывают новостройки в последние месяцы. За год прирост составил 9,4%, при этом в августе, сентябре и декабре прошлого года и январе текущего цены даже снижались. Однако в апреле месячный прирост составил 4,3%. Драйвером изменения цен выступают крупные квартиры, в частности, цены на трехкомнатные квартиры за последний месяц буквально взлетели на 17,3%, а за год выросли на 22,2%. Двухкомнатные квартиры, напротив, за год потеряли 2% цены.
В остальных трех регионах ситуация с ценами более стабильная. Немного быстрее она растет в ХМАО (6,4%), дальше идут Челябинская (5,9%) и Тюменская (5,6%) области. При этом за последний месяц произошло небольшое снижение в Тюменской и Челябинской областях.
Поделиться
0
0
