Госэкспертиза забраковала проект общежития на границе парка 50-летия ВЛКСМ в Екатеринбурге

Свердловское управление госэкспертизы выдало отрицательное заключение на проект строительства нового общежития для Училища олимпийского резерва №1 в Екатеринбурге. За разработку документации отвечала уральская компания «Арникс-Проект».

Ранее именно этот проект вызвал широкий общественный резонанс у жителей города. Для его реализации была уменьшена территория парка имени 50-летия ВЛКСМ на пересечении улиц Ясной и Шаумяна. Официально городские власти скорректировали Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Около 19,7 тыс. кв. м территории в районе улицы Шаумяна перевели из категории территорий общего пользования (ТОП-1), на которой нельзя вести строительство, в ЦС-2 (зона объектов среднего и высшего профессионального образования и научных комплексов). В этой зоне можно построить общежитие для студентов.

Площадка, где запланировано создание общежития с административно-хозяйственным комплексом и медико-восстановительным центром Училища олимпийского резерва №1 (УОЛ №1), частью парковой зоны не является, соответственно, площадь рекреационной зоны не сократилась. Но местные жители привыкли, что примыкающий к парку спорный участок не занят какими-либо строениями, и расценивают его как часть территории зеленой зоны.

Еще в 2019 году за счет бюджета Свердловской области было снесено старое общежитие УОЛ №1. Разговоры о строительстве на его месте нового здания, объединенного с центром восстановительной медицины для спортсменов, ведутся с 2014 года, но до реальных действий дошли лишь в текущем году. Проектировщикам предстоит внести корректировки в проектную документацию, чтобы училище смогло вывести проект на новый этап.

Велика вероятность, что строительные работы будут вести параллельно с благоустройством парка. Зона отдыха, напомним, благодаря голосованию екатеринбуржцев, стала победителем проекта «Формирование комфортной городской среды». На реконструкцию было выделено более 570 млн рублей, но пока уфимское ООО «Уралагротехсервис», получившее контракт в рамках открытого аукциона, не вышло на объект. В мае компании уже был выставлен первый штраф из-за проекта с федеральным финансированием.