Свердловские власти отказались продавать землю под Spa-деревню на берегу Шарташа

ООО «Баден-Баден Екатеринбург» подало апелляцию на решение арбитражного суда Свердловской области, который отказал в иске компании бизнесмена Евгения Кононова к Министерству по управлению госимуществом Свердловской области.

В конце 2023 года владелец термальных комплексов в Свердловской и Челябинской областях обратился к областным чиновникам с заявлением о выкупе земельного участка на берегу озера Шарташ. За месяц до этого актив Евгения Кононова получил площадку в районе улицы Проезжей в аренду вплоть до конца 2027 года. На территории компания готовится разместить объект социально-культурного назначения «Spa-деревня».

МУГИСО приняло решение отказать в удовлетворении заявления. Это решение попытались оспорить в суде. Областные юристы в арбитраже заявили, что «Баден-Баден Екатеринбург» подал заявление о выкупе земельного участка через полтора месяца после подписания оговора аренды, фактически даже не приступив к реализации целей, для которых была предоставлена территория.

Между тем, согласно постановлению Правительства РФ № 629, в собственность могут быть предоставлены участки, если они уже находятся в аренде и на них должна фактически осуществляться соответствующая деятельность.

 «Таким образом, предоставление заявителю право аренды земельного участка не может служить основанием для приобретения права собственности на него, поскольку на момент обращения к заинтересованному лицу с заявлением о выкупе земляного участка деятельность на арендуемом участке заявителем не ведется», - решили в арбитражном суде Свердловской области.

В пресс-службе Baden Family «Сигнал Урал» рассказали, что это рядовой спор, без какой-либо конфликтной ситуации.

«Мы полагаем, что имеем право на льготный выкуп земли из публичной собственности на основании положений постановления правительства РФ от 9 апреля 2022 г. N 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах». МУГИСО отказало нам в предоставлении участка в собственность, и этот отказ мы оспариваем. Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 3 сентября», - подчеркнули в компании.

Евгений Кононов за последние несколько лет неоднократно пытался построить рекреационную инфраструктуру на берегу озера Шарташ в Екатеринбурге. Считается, что бизнесмен пользуется негласной поддержкой городских властей. Тем не менее, в реализации первого проекта было отказано из-за конфликта с общественниками. Позже был презентован проект создания термального комплекса на северо-восточном берегу озера. Реализовать его планировалось до 2025 года, но пока работы не стартовали.

Также компания обустроила несколько бассейнов и инфраструктуру «Шарташ-пляжа», эксплуатацию которой власти запретили в 2023 году. Сейчас пляж работает для посетителей, правда функционирует лишь часть бассейнов.