«Атом» замахнулся на земли Свердловской области при обновлении проекта Opera Tower

В Екатеринбурге завершились общественные слушания по проекту планировки территории в районе улиц Мамина-Сибиряка – Малышева – Красноармейская. Компания «Атомстройкомплекс» планирует продолжить здесь строительство комплекса Opera Tower, работы над которым в вялотекущем режиме ведутся более десяти лет.

Как сообщал «Сигнал Урал», инвестор рассчитывает достроить высотку Opera Tower рядом с гостиницей «Большой Урал» и небоскребом «Высоцкий» к 2031 году. Общая площадь блоков комплекса близка к 120 тыс. квадратных метров. Согласно проектной документации, Opera Tower будет состоять из трех блоков высотой 9, 42 и 45 этажей, в которых разместят как гостиницу, так и бизнес-центр.

В ходе общественных обсуждений власти Екатеринбурга получили сразу несколько замечаний от жителей города. Часть вопросов была связана с дополнительной транспортной нагрузкой на улицы Красноармейскую и Малышева, которые сейчас и без того существенно загружены. Между тем, в мэрии отметили, что документы разработаны в соответствии с решениями Генерального плана городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2045 года, утвержденного Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 01.06.2023

Возник и еще один вопрос, согласно которому «Атом» в рамках разработки проекта своего комплекса вышел далеко за пределы принадлежащего ему участка земли.

«12-этажное здание запроектировано не только на частном земельном участке с кадастровым номером 66:41:0601003:8, но и на неразграниченных землях площадью около 2000 кв. м», – подчеркнул один из участников слушаний.

В горадминистрации не стали оспаривать это заявление, но все же признали общественные обсуждения состоявшимися.

«Вопрос вовлечения в оборот земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не является предметом общественных обсуждений и будет решаться на следующих стадиях реализации проекта уполномоченным органом по распоряжению неразграниченными землями», – говорится в заключении о результатах общественных обсуждений за подписью главного архитектора Екатеринбурга Руслан Габдрахманова.

Напомним, в настоящее время неразграниченные земли на территории Свердловской области находятся в ведении Мингосимущества Свердловской области.