еще
+0
| Чт, 6 ноября
Продажи квартир в уральских новостройках перестали расти
Снижение ключевой ставки на 1% не оживило рынок недвижимости на Урале
Несмотря на снижение ключевой ставки в июле и сентябре этого года, «разогнать» рынок недвижимости эти изменения не смогли. По итогам сентября в крупнейших городах УрФО произошло снижение темпов продаж новых квартир, отмечают эксперты сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».
По данным экспертов, за сентябрь в Екатеринбурге было заключено 2129 договоров продаж квартир в новостройках. Это на 5% меньше, чем в августе, но больше, чем было в июле, когда екатеринбуржцы выкупили 1,9 тыс. квартир.
В Тюмени за сентябрь было продано 1399 квартир – снижение на 7% к августу и на 8 квартир меньше, чем в июле. И пусть разница невелика, но тенденция выглядит тревожно. В Челябинске летом был заметный рост продаж: если в июле было продано 396 квартир, то в августе на полторы сотни больше. Итог сентября – 520 лотов, что на 5% меньше, чем месяцем ранее.
«Понижение ключевой ставки ЦБ и начало активного делового сезона не смогли разогнать стагнирующий спрос. Хотя, в текущих рыночных условиях стабильность – это уже хорошо. "Двигателем торговли" остаются скидки и коммерческие субсидии – в среднем 40% лотов на крупных региональных рынках реализуется с дисконтом», – отмечают авторы исследования.
В Екатеринбурге и Тюмени средняя скидка, которую предоставляют девелоперы покупателям, немногим больше 6% и находится в границах 460-500 тыс. рублей за квартиру. В Челябинске средняя скидка превышает полмиллиона и составляет почти 8% от цены квартиры.
Поделиться
0
0
