еще
+0
| Чт, 6 ноября
Власти Екатеринбурга согласовали проект строительства высотки возле УрФУ
Фото: Яндекс Панорамы
Власти Екатеринбурга подвели итоги общественных обсуждений проекта планировки территории в районе улиц Мира и Малышева в Екатеринбурге. Проект предполагает строительство 28-этажного жилого дома на месте бывшего офиса «Ростелекома» буквально во дворе здания, в котором расположен филиал НИИ комплексного использования и охраны водных ресурсов.
В обсуждениях принял участие один человек, который заявил, что «планируемое 28-этажное здание будет нарушать визуальное восприятие корпуса Физико-технического института УРФУ, являющегося объектом культурного наследия». Организаторы обсуждения отметили, что «архитектурно-градостроительный облик здания подлежит согласованию на последующих стадиях проектирования объекта капитального строительства», а значит, и само замечание «учету не подлежит».
Подводя итоги обсуждений, в документе за подписью директора Департамента архитектуры мэрии Руслана Габдрахманова говорится, что «все необходимые процедуры в рамках проведения общественных слушаний выполнены надлежащим образом», а поступившее замечание от участника обсуждений не будет учитываться при принятии решений.
В документации проекта говорится, что дом высотностью до 28 этажей будет размещен на участке площадью 0,35 га между зданиями Мира, 23, и Малышева, 125. Предполагаемая площадь здания – около 15 тыс. кв. м, в том числе 9,1 тыс. жилой площади, часть помещений будут выделены для коммерческих нужд. Также предусмотрены два подземных гаража с парковкой на 89 машино-мест. Всего предполагается, что в дом будет заселено около 300 человек.
Фото: проектная документация
Власти уверены, что дополнительное население не создаст существенной нагрузки на социальную инфраструктуру микрорайона. В частности, дети смогут пойти в расположенную через дорогу школу №36, где по документам анонсируется появление нового корпуса на 400 мест. Отметим, что школа была построена в 1936 году и в последние годы неоднократно попадала в публичные скандалы, связанные с безопасностью старого здания. Планы по строительству нового корпуса обсуждаются как минимум с 2020 года. Однако в 2023 году строительство нового корпуса относилось к категории «будут построены до 2045 года».
В части транспортной нагрузки в проектной документации указано, что «в перспективе планируется размещение линии метрополитена и в радиусе менее 500 м планируется размещение станции перспективной ветки метрополитена». Несколько месяцев назад проект действительно размещался, но напомним, что последняя станция метро была введена в Екатеринбурге в 2011 году и реального финансирования на строительство второй линии метро с тех пор региону и городу получить не удалось.
При этом, несмотря на наличие в этом районе зданий не выше 9 этажей, авторы проекта называют именно эту локацию «удобным местом» для размещения высотки.
«Наблюдается тенденция на значительное увеличение высотности зданий, формирующих архитектурно-градостроительный облик ул. Малышева, благодаря строительству небоскреба «Высоцкий» и жилого квартала «Каменные палатки» этажностью до 32 этажей. Дальнейшее преобразование ул. Малышева предполагает появление на ее протяжении ритмического ряда промежуточных связующих высотных доминант. Для этих целей площадка проектирования нового жилого комплекса на Малышева, 123, является очень подходящей», – говорится в тексте.
Сроки появления нового здания «на заднем дворе» Физтеха УрФУ и напротив корпуса ИРИТ – РТФ пока не определены.
Поделиться
0
0
