еще
+0
| Чт, 1 января
В июне уральцы потратили 67 миллиардов на новостройки по льготной ипотеке
Эксперты ДОМ.РФ подвели итоги по оформлению ипотечных кредитов в июне 2024 года – последнем месяце действия льготной ипотеки для россиян. По их оценке, количество оформленных кредитов на новостройки и их стоимость практически удвоилась по сравнению с июнем 2023 года.
В целом по стране было заключено 85 тыс. ипотечных договоров на новостройки на 429 млрд рублей – это на 94% больше аналогичного показателя прошлого года. За полгода общий объем ипотек в новостройках составил 1,4 трлн.
Как сообщили «Сигнал Урал» в службе внешних коммуникаций ДОМ.РФ, уральцы скупали жилье в июне еще более ажиотажно, чем в целом по стране. По УрФО количество совершенных сделок в первый летний месяц выросло на две трети по сравнению с маем. Всего было продано по всем льготным программам – льготная, семейная и IT-ипотека, – 14,7 тыс. квартир (+65%) на 66,7 млрд рублей (+69%).
В Свердловской области по льготным программам в июне было выдано 5,6 тыс. кредитов на 25,4 млрд рублей. Рост по сравнению с маем 2024 года по количеству договоров составил 60%, по объему – 65%. При этом, в мае также был зафиксирован существенный рост и по отношению к предыдущим месяцам и к маю прошлого года.
Примерно такой же рост показал ипотечный рынок Тюменской области, при этом объем покупок даже превысил свердловский. За июнь было заключено 5,5 тыс. договоров на 26,5 млрд рублей. Рост составил соответственно 63% и 68%.
В Челябинской и Курганской областях объем выданных ипотек практически удвоился по сравнению с маем. Так, на Южном Урале оформили 2,8 тыс. ипотечных кредитов (+82%) на 11,4 млрд рублей (+80%). В Зауралье отчасти сказывается эффект низкой базы, тем не менее, рост тоже впечатляет. За месяц выдано примерно 400 ипотек на 1,4 млрд рублей, при этом рост составил 76% и 83% соответственно.
Отметим, что мотивы покупателей понятны – если говорить об обычной ипотеке, то в июне 2023 года средняя ипотечная ставка от топ-20 банков составляла чуть больше 11% годовых, на данный момент вплотную приблизилась к 20% годовых. При этом, эксперты ждут на этой неделе очередное заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. Ожиданий ее снижения нет практически ни у кого, значит и ипотечные ставки будут расти.
Поделиться
0
0
