еще
+0
| Ср, 1 апреля
Продажи новых квартир в Екатеринбурге побили двухлетний рекорд
В декабре в Екатеринбурге продали больше 4 тысяч квартир
Рынок продаж нового жилья в Екатеринбурге закончил 2025 год на мажорной ноте. После продаж на уровне 3,5 тыс. сделок в октябре и ноябре екатеринбуржцы приобрели больше 4 тыс. квартир в декабре. Такие данные приводит в своем телеграм-канале глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
Судя по данным за последние пять лет, число сделок превысило даже пиковые значения июня 2024 года, когда царил ажиотаж перед отменой льготной ипотеки. Больше сделок было в последний раз в ноябре 2023 года.
«Текущий пик продаж, как и ранее, обусловлен тем, что покупатели боятся упустить комфортные условия по кредитованию. Предполагаемая отмена или трансформация льготных ипотечных программ – один из основных инструментов вовлечения в рынок новых покупателей. Как тех, кто решает свои жилищные вопросы, так и тех, кто не может отказаться от дешевого кредита. Характер движения рынка в такие периоды понятен, поведение покупателей – прогнозируемо», – считает Хорьков.
По данным эксперта, три четверти сделок было совершено с привлечением ипотечных средств, подавляющее большинство – в рамках семейной ипотеки под 6%. Соответственно, большая часть сделок была ограничена лимитом в 6 млн рублей и, как следствие, связана с покупкой однокомнатных квартир.
«Хорошие результаты продаж по году в 2025 году базируются не только на ажиотаже вокруг семейной ипотеки. Они стали возможны благодаря широкому ассортименту квартир и постоянной ротации предложения. На протяжении года вывод новых проектов на рынок превышал объем реализации, что способствовало дальнейшему обострению конкурентной борьбы. Объем нереализованных остатков за год вырос на 11%. Максимально широкое предложение обеспечило не только качественный, но и ценовой выбор для разных категорий покупателей», – резюмировал эксперт.
Напомним, по итогам прошлого года объем вывода на рынок новых проектов в Свердловской области вырос на 6% за год, а объем квартир в продаже – на 7,5%.
Поделиться
0
0
